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2000.12.17より


ノンリコースローン


近年の土地価格の下落に伴い注目されている不動産担保融資の形態。元来、日本の不動産担保融資が「リコースローン」と呼ばれるものであるのに対して、海外では「ノンリコースローン」と呼ばれる「非遡及型融資」が主流であり、これは、担保する不動産を処分してもなお残債がある場合でも、貸手はそれ以上の返済を請求できない。
つまり、借手は対象となる不動産の物的担保価値の上限を限界として債務を負うこととなり、担保価値減少による「借入金返済リスク」を軽減できる。